莞太路是我市的重要交通干道,贯穿了莞城、南城、厚街、虎门四个镇街。近年来,随着城市的发展和人口、车辆的快速增加,莞太路的交通压力日益增大,道路拥堵现象频发,严重影响了市民的出行效率和城市的整体形象。为了提升道路通行能力和城市形象,我市启动了莞太路改造升级工程,截止目前,已开展莞太路升级改造三期,旨在将莞太路打造成为一条快速化主干路,通过新建人行天桥、隧道、拓宽车道等措施,提高道路通行效率。然而,改造升级工程在施工期间也将会对路边的商业活动产生一定影响。比如:
一、交通不便导致客流量锐减:莞太路改造升级期间,部分路段需要封闭施工,导致周边交通流线发生变化,车辆到达目的地需要绕行。如:2024年,众利路封闭期间,机动车需右进右出;广彩城十字路口封闭后,居民需绕行至周溪路口,通勤时间增加至半小时等,不少商家反映客源流失,营业额下降。
二、商户经营成本增加:由于客流量减少和经营环境恶化,商户的经营成本相对增加,为了维持正常经营,商户需要投入更多的资金用于宣传推广和促销活动。同时,由于施工期间交通不便,商户的进货和送货成本也可能增加。
三、施工环境干扰:施工过程中产生的噪音和扬尘不仅影响周边居民的生活质量,围挡遮挡门面也对商户的经营环境造成了一定影响,降低顾客消费体验。
因此,如何减少对路边商业的影响,保障沿线商业的可持续发展,同时推动莞太路改造升级工程的顺利、有序、高效进行,是我们必须面对和解决的问题。在具体实践中,我们可参考改善、减少道路升级改造给沿线商业带来负面影响的优秀案例:南京淮海路改造、南昌胜利路改造、中山同吉路改造、东莞塘厦蛟乙塘商业大道改造等。
建议1、强化政策扶持,保障商户权益
补充说明:1.设立专项补偿基金。对因施工而遭受较大经济损失的商户,按营业额损失比例提供阶段性租金补贴,可参考深圳福田区“道路施工补偿标准”。同时,针对主动配合改造工程、积极调整经营策略的商家,给予额外的一次性奖励金。2.开展政企联动促销活动。建议开展“莞太路焕新消费季”活动,联合商圈发放电子消费券,鼓励外卖平台降低沿线商户抽成比例,协调电商平台为莞太路商家提供专属流量扶持,在平台首页设立 “莞太路特色商业区” 专题页面,集中展示商家商品和服务,提高商家线上曝光度,扩大线上消费覆盖。
建议2、提升商业可达性与吸引力
补充说明:1.保障慢行系统连续性。保留临时人行通道,如众利路封闭期间非机动车道畅通方案,增设智慧发光斑马线、人脸识别系统提升过街安全性,优化天桥设计、加装电动车坡道及电梯。2.结合景观改造激活夜间经济。借鉴莞城段天桥“二角梅景观”提升经验,在围挡区域布置绿植墙、灯光艺术装置,打造“网红打卡点”。开放沿街临时休憩空间,允许商户外摆经营,如上海愚园路“城市客厅“模式。
建议3、优化施工管理,减低短期冲击
补充说明:1.精细化分段施工。参考莞太路鸿福路—宏远路段分阶段完工经验,优先完成关键节点,如隧道、天桥,缩短局部封闭周期。推广南城街道“同步施工”模式,将污水管、分洪渠等工程与道路改造统筹实施,避免重复开挖,以减少对路边商业的长时间影响。2.灵活调整施工时段。尽可能避免在商业高峰期进行大规模施工,以减少对商户正常营业的干扰。可以考虑安排夜间施工或周末进行部分施工,以减轻对日间商业活动的影响。3.完善动态交通疏导。在施工期间,合理设置临时通道,智慧交通系统实时发布路况、公交到站信息,并通过可变车道、信号灯优化,如借道左转车道,减少拥堵,缩短顾客到达商铺的时间,保障路边商业的可达性和顾客流量。
建议1、强化政策扶持,保障商户权益
补充说明:1.设立专项补偿基金。对因施工而遭受较大经济损失的商户,按营业额损失比例提供阶段性租金补贴,可参考深圳福田区“道路施工补偿标准”。同时,针对主动配合改造工程、积极调整经营策略的商家,给予额外的一次性奖励金。2.开展政企联动促销活动。建议开展“莞太路焕新消费季”活动,联合商圈发放电子消费券,鼓励外卖平台降低沿线商户抽成比例,协调电商平台为莞太路商家提供专属流量扶持,在平台首页设立 “莞太路特色商业区” 专题页面,集中展示商家商品和服务,提高商家线上曝光度,扩大线上消费覆盖。
建议2、提升商业可达性与吸引力
补充说明:1.保障慢行系统连续性。保留临时人行通道,如众利路封闭期间非机动车道畅通方案,增设智慧发光斑马线、人脸识别系统提升过街安全性,优化天桥设计、加装电动车坡道及电梯。2.结合景观改造激活夜间经济。借鉴莞城段天桥“二角梅景观”提升经验,在围挡区域布置绿植墙、灯光艺术装置,打造“网红打卡点”。开放沿街临时休憩空间,允许商户外摆经营,如上海愚园路“城市客厅“模式。
建议3、优化施工管理,减低短期冲击
补充说明:1.精细化分段施工。参考莞太路鸿福路—宏远路段分阶段完工经验,优先完成关键节点,如隧道、天桥,缩短局部封闭周期。推广南城街道“同步施工”模式,将污水管、分洪渠等工程与道路改造统筹实施,避免重复开挖,以减少对路边商业的长时间影响。2.灵活调整施工时段。尽可能避免在商业高峰期进行大规模施工,以减少对商户正常营业的干扰。可以考虑安排夜间施工或周末进行部分施工,以减轻对日间商业活动的影响。3.完善动态交通疏导。在施工期间,合理设置临时通道,智慧交通系统实时发布路况、公交到站信息,并通过可变车道、信号灯优化,如借道左转车道,减少拥堵,缩短顾客到达商铺的时间,保障路边商业的可达性和顾客流量。
案由: (20250082)关于减少莞太路改造升级期间对路边商业影响的建议
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