按照政府以及开发商发布的相关信息，东莞松山湖松月文化广场项目将在松山湖北部工业园区落成，松月文化广场项目占地面积约13.6公顷，位于未来松山湖北部地区CBD的核心区域，已纳入松山湖北部TOD专项规划。松月文化广场项目包括有街区商业、展演中心、公园改造、艺术街区等项目，将为北部各企业及其员工提供更多、更好的生活配套，对这些规划，园区入驻企业是十分欢迎的，也期待项目可以早日投入使用。

　　不过，从公布的规划图来看，其中还涉及商业住宅区，其位置处于工业西路各大型科技制造业范围内（包括新能源、高标、创明电池和生益科技等），这些企业的技术创新与发展，离不开对微电子科学、各类材料技术、能源技术等的研究、实验和生产，不可避免地会产生一定的排放及气味。按照过往工业区发展商住项目的大多数情况，尽管企业的排放量完全符合国家标准，但通常情况下居民的诉求往往是零排放、零气味，因此松月文化广场商住项目的周边企业会有担忧，未来商住区居民会频繁以“气味”等问题进行反馈和投诉，可能严重影响周边企业的正常生产和运营，如果这个情况存在，必然会增加政府相关部门、企业的管理沟通和经营成本，严重的会导致企业撤离东莞，十分不利于东莞“制造大市”、“制造强市”战略的推进。

办    法：

　　1、请政府相关部门和开发商进行沟通：在保证“松月文化广场”项目正常使用的前提下，建议参照新加坡工业园区、苏州工业园区的规划，重新评估商住区的位置，避免上述大概率事件（居民投诉）的发生。

　　2、如果商住项目无法调整，建议政府相关部门和开发商要在销售合同中提示商住楼身处工业区，周边空气环境存在气味某些体质人员可能感觉不适等风险，同时组织周边企业进行一次恳谈，说明按照国家排放标准执行环保政策，不会因居民的投诉干扰和影响企业的正常生产和合法经营，同时出具备忘录，稳定企业在东莞长期发展的信心。同时，也建议政府和开发商要从项目的预计收益中预留一笔资金，在有需要的情况下用于支持周边企业在国家排放标准的基础上进一步升级改造尾气处理系统等，平衡解决商住项目开发与工业发展之间的矛盾。

提案者： 刘潜发