东城教师楼是东城片区的教师们在1998年12月10日购买的，本小区共有132 户教师业主。
1998年12月10日教师业主们和东城区教育办公室签定的合同书—《东城教师楼住房使用合同书》（甲方为东莞市附城区教育办公室 乙方为各位教师业主）上开篇写道：“附城区直属学校教师宿舍，是区提供地皮按造价待建的教师住房。”第二条规定中写到：“8年后户主可申办房产证，办证费自付，使用年限按国家有关规定。”第七条写道：“购买教师宿舍的教师从购买之日起，必须在本区教育战线从事教育工作8年方能调出，否则教办有权按原价收回住房（除合法缘由调动外）。
根据以上这些规定，教师们老老实实扎根东莞东城，为教育事业兢兢业业辛勤工作。现在这些教师业主们购房时间已经过去了13年，可是房产证一事，却迟迟没有办理。到底什么原因，甲方一直没有以官方文件给乙方做任何解释。于是业主们老师们只好通过各种途径去了解有关情况，有的碰到区的有关负责人打听，有的是去区教育办公室找现任负责人直接了解。
现在，根据教师业主代表去区教育办公室向负责人了解到的情况如下：
1.东城教师楼这块土地和东城中学等地盘（连接东城中心到东城中学）是当初划的教育用地。现在要办证较难。
2．据某负责人的说法，根据房管所规定，目前办理房产证需要三个证件：国土规划证、土地使用证、质量保证书（当初修建东城教师楼的建筑公司提供的）。但，现在质量保证书被有关负责人丢失找不到了。而国土规划证如果要办理，需要200多万元，还不知道土地使用证是否需要或需要多少钱。区教育办公室有关负责人提到如果需要交钱，这不是一笔小数，业主们是否愿意交，也是一个问题。
办 法：
针对上述说法和面临的困境，作为教师业主，我们有以下认识和建议：
1.关于质量保证书丢失的问题，这是一起严重的责任事故，但绝对不能也不应该将某些领导的的严重失职的恶果，转嫁到老师业主们身上，让教师业主们今天付出这么大的代价。许多老师业主们来到东莞辛勤工作10-20年了，就只有这套住房，如果不能按之前的合同给予办理房产证，这是不合情不合理的，也是不符合法律规定的。
2．关于办理房产证所需要交的费用，我们认为：
（1）业主应该交，不愿意交的，可以不予办理。
（2）业主所交费用应该按照3年前（合同规定时间）的国家规定的费用交，超出部分应该由拖延时间的甲方承担。
3．关于教师楼使用教育用地而难办房产证之说，是站不住脚。
理由如下：
（1）当年（1998年）在建教师楼同一时间，东城中学西侧（教师楼在东侧）的“东苑小区”，即东城区的公务员宿舍的业主已在2001年办理了房产证。
（2）东莞市内的其他学校也有在校内修建教师楼，并已经为业主办理了房产证，有东莞市经济贸易学校为例。
4.我们认为，当年（1998年）买房时就应该办理房产证，甲方为了限制和防止乙方买房后就离开东城，故在合同中提出8年后给予办理房产证，而乙方在顾全大局的前提下，宽容大度签订了这一合同，但时至今日超过合同规定办理房产证的时间已经整整三年了，此事却杳无音信，实在令人感到遗憾和不满。
我们强烈要求，并迫切希望政府相关部门能关注教师们的切身利益，尽快帮助东城教师楼业主们解决办理房产证的历史遗留问题
