随着我市高层住宅数量的快速增长,电梯作为主要的高楼运输载体,其数量也伴随楼宇的增加而快速增长。小区电梯是住户出行必不可少的交通工具,其质量的好坏,直接影响住户的生活质量和人身安全。近几年来,全国各地连续发生电梯致人伤亡事故,我市也有类似的事件发生,许多市民都有因电梯运行故障所导致的“电梯惊魂”经历,电梯运行的安全性、可靠性越来越受到广大住户的关注,加强小区电梯监管迫在眉睫。
目前电梯故障频发的住宅小区,主要存在以下问题:一是部分小区物业公司没有认真履行安全管理的主体责任,安全管理不到位,电梯日常维保报检等安全管理制度不健全,应急救援措施缺失;二是电梯运行费用得不到保障,电梯维修、改造资金欠缺,电梯易损件、零配件磨损后更换、维护不及时,导致电梯故障停梯、关人现象严重;三是电梯维保质量亟待提高,由于维护人员数量不足、维保单位资质参差不齐,住宅电梯大多达不到“至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查”的要求,以抢修代替维保的情况屡见不鲜;四是电梯使用者安全意识有待提高,一些住宅小区的电梯使用者素质不高、安全意识不强,电梯超载运行、轿厢碰撞变形、丢弃垃圾、违规操作等时有发生。
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