市规划局：

（B）：类
东规议函〔2018〕84号

对东莞市政协第十三届二次会议
第20180066号提案的答复

卢瑞权委员：
 您提出的关于“大力推动旧工业厂房改造，提升城市品质，助力东莞发展高端产业”的建议（市政协第十三届二次会议第20180066号提案）收悉。经认真研究，现答复如下：
    在符合法律法规要求的前提下，我局提出一系列优惠政策，尽可能优化简化审批流程、压缩审批时限，以支持产业改造项目的加快建设。具体如下：
    一是属于“工改工”项目申请提高容积率的，不受“三旧”改造专项规划政策分区影响，不需要编制和申报“三旧”改造单元前期研究报告，可直接申请控规调整。“工改工”项目可按项目需要申请改造容积率（容积率较高项目需附设计方案一事一议审查）。“工改工”项目核算容积率无需执行“拆三留一”政策。
二是我局于2017年6月出台了《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》（东规发〔2017〕28号），简化了工业用地建筑密度、绿地率等指标调整程序。
    我局将持续探讨、完善产业改造项目的优惠政策。

国土局：

东国土资函〔2018〕2036号

关于报送东莞市政协第十三届二次会议
第20180066号提案会办意见的函

卢瑞权委员：
东莞市政协第十三届二次会议第20180066号提案《关于大力推动旧工业厂房改造，提升城市品质，助力东莞发展高端产业的建议》收悉，经研究，结合我局职能提出会办意见如下：
目前，我市指导产业类项目改造（简称“工改工”）的两份主要文件：《加快推进“三旧”改造促进产业转型升级若干意见》（东府办〔2015〕127号）与《东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法》（东府办〔2015〕127号）均已于2017年12月31日到期，而此前我局协助市“三旧”办修订产业类政策文件并开展全市产业调研，形成了《东莞市产业区域调查及政策提升报告》（简称《报告》），建议该提案的内容可与《报告》一并研究制定新的产业政策。