 |
刘志洪 2019-05-17 09:10 | (97) (0) |
|
| 献策东莞市建设泛珠地区立体交通枢纽创造为世界级一线城市！ |
| 献策东莞市建设泛珠地区立体交通枢纽创造为世界级一线城市！建议：一、选择沙田镇与樟木头镇分别建设二个国际民航机场。于国内外机场排名中有东莞机场之影响力。世界著名旅游网络上刻有东莞名字打响国际声誉。在世界运输网中作贡献、设立民航产业园自贸区加工中心。二、于南城区之篁村社区建设东莞市《粤港澳大湾区火车站》连接：韶关火车站、棠溪火车站、石龙火车站、常平火车站、深圳罗湖与福田火车站、深茂铁路、广梅汕铁路等火车站。连接：广深第一、二、三、四高铁、永州广州高铁、沪穗高铁、赣深高铁、厦深高铁、南宁深圳高铁、广湛高铁、广汕高铁、包海高铁。连接：广州深圳珠海佛山惠州江门韶关湛江川湘黔闽桂赣轨道。直接带动城区片甚至泛珠地区沟通国内外人员聚集产品运输中欧班列兴旺旅游业发达商业贸易展览工业地产业发展。三、各镇以三年分别完成一期二百公里轨道建设并连接省内外大城市实现全市轨道无人驾驶昼夜运行服务。凭此实现城镇城市更新产业发展高新区规模化扩展。营造世界一流环境。建设泛珠中心商业城市。四、向省申请于湛江茂名等地拥五十米与六十米深水航道之沿海地区购买土地或合作或置换方式建设东莞世界第一深水港与最大临港工业园产值一万亿元以上。汇集建筑材料工业材料军工卫星应用矿产加工水泥业飞机制造海洋资源开发对外贸易钢铁业石油运输保税城加工城储备城高新技术产业带中欧班列高铁高速公路宽二百米旅游观光商贸工业大道。初步土地面积三百平方公里远期三千多平方公里产值三万多亿元或倍增。申请东莞与粤西合并打造为“经济科技型世界航空母舰战斗群”其各县为护卫舰各镇为潜艇。目标是世界最有经济实力地区之一。将来相当于纽约加东京之经济科技水平。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-16 21:37 | (85) (0) |
|
| 建议东莞市成立追赶目标与审计监督催促领导机构及时帮助各镇实现奋斗目标！ |
| 献策东莞。建议东莞市成立追赶目标与审计监督催促领导机构及时帮助各镇实现奋斗目标！建议分析国内外上市公司产值中找到东莞市选择培育企业拓展市场增加资源创造平台引导谋划产业布局招商引资增加上市公司扩大空间战略上采取之措施与努力方向战略目标。如下：2018年度全球股票市值15大公司排行榜 ：1、苹果美国8510亿美元、2、Alphabet 美国 7190亿美元、3、微软美国 7030亿美元、4、亚马逊 美国7010亿美元、5、腾讯控股中国 4960亿美元、6、伯克希尔哈撒韦 美国 4920亿美元、7、阿里巴巴中国 4700亿美元、8、脸书美国 4640亿美元、9、摩根大通、10、强生美国 3440亿美元、11、中国工商银行中国 金融 3360亿美元、12、埃克森美孚美国 石油和天然气 3160亿美元、13、美国银行美国 金融 3070亿美元、14、三星电子韩国 消费品 2980亿美元、15、皇家荷兰壳牌 英国 石油和天然气 2640亿美元。
2018我国15座城市上市公司总市值排行榜：杭州13540亿元、南京市8710、苏州市7232、成都市5477、长沙5180、宁波5151、重庆4920、无锡市4876、武汉4706、天津4335、西安3838、青岛2485、郑州1826、沈阳1333、东莞1305。
从上述中东莞市必须找差距定目标增压力危机感提精神敢亮剑追赶。催促各级重点围绕目标奋力争先。金融业、手机业、电子科技、汽车制造业、油气石化、软件、互联网十、…。支撑平台：创造增加一百多间上市公司产值至少二万亿元、世界最大深水港、东莞“硅谷”科研城、金融城金融集团、石化基地码头加工城、大数据中心城建设、互相网、电子科技产业城、高新区、开发区、立体交通环境、城轨发达系统、国际国内民航网。切入方向行动措施、需世界一流之优秀领导队伍与科学家队伍。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-14 23:48 | (10) (0) |
|
| 献策东莞市集中一切力量选择地铁二号线与一号线沿线地区布局产业取得快捷成就起骨牌效应！ |
| 献策东莞市集中一切力量选择地铁二号线与一号线沿线地区布局产业取得快捷成就起骨牌效应！建议：一、东莞必须于茂名或阳光市购地建设六十万吨级深水航道港口水深达到世界港口前三名才有竞争力辐射力带动作用。并于世界各地有分港口、港口是物流成本最低的。二、东莞必须于茂名或阳光市购地建立石化基地引入中东石油深加工返销世界、三、东莞必须于茂名或阳光购地建设世界最大建筑材料加工生产基地特别是水泥。四、建设世界最大钢铁生产基地、。五、世界最大造船厂、六、化工厂化肥厂基地、七、最大渔业加工生产养殖基地、八、于茂名市购地建设核电基地一次性开建十座以上。九、军民技术研发生产基地军工基地。十、世界留学基地、研发基地、十一、卫星电子技术应用基地、十二、飞机生产研发基地。十三、列车、轨道装备基地。十四、人工智能设备生产基地。十五、中欧班列物流加工生产基地。综述：东莞必须引入更多世界人才资金技术。高新区是载体必须各乡镇密集布置点缀其中。必须尽快建设世界水平民航机场增添人气交流发展旅游业物流畅旺。创一流地区环境吸引藏住人才。以发达之社会自由开放效率服务企业工厂。二号线尽快一端连接虎门中心长安中心达深圳机场再往前海香港，另一端经博罗增城至广州北站。加快加大二号线与一号线沿线开发，发挥纵横轴最大效益与示范福射作用。凡此二线沿线宽二十公路范围土地由市政府征收统筹布置产业。打造科技创新第一路推动大开发。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-13 10:26 | (16) (0) |
|
| 建议东莞市设立奖励机制激发干部潜能发挥最大经济效益与社会创富力！ |
| 献策东莞。建议：一、制定奖励办法：各镇任期五年内gdp每增加一百亿元且财政收入增加八亿元收入的集体领导奖二百万元类推、列出另奖励干部个人具体奖金：按上述任务奖三套班子每人十万元。其中书记副书记镇长副镇长各人增加一倍。列举园区村等奖金项目。有奖有罚：处罚细则：扣工资奖金扣物质降职辞退坐牢等。二、乡镇区街每年分红给村民市民每人收入达到二万元以上的奖励镇村干部。村民养老金达到五千元以上奖励市干部。三、全市每年增加一万间大企业的予重奖领导个人二百万元以上。每镇每年增加一百间大企业的奖励干部个人三十万元。三、各镇每年增加三十公里轨道的奖三十万元给干部个人、每年增加一座高度六百米大厦奖励干部个人三十万元、高度三百米的奖五万元、高度四百米的奖十万元、高度五百米的奖二十万元。四、增加一间世界级水平大学奖领导个人三十万元、世界级实验室奖领导个人三十万元、引进诺贝尔奖人才长期落户工作产生奖章的每干部奖三十万元、出口每收入一百万元奖三万元给干部、引入先进大企业大财团的予奖励。综述：以奖激发创造！以罚防止滥用！以酬劳慰创新力之发展。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-12 13:23 | (17) (0) |
|
| 建议东莞市提出以每平方公里创造十亿元的奋斗目标加速实现湾区都市 品质东莞。 |
| 建议东莞市应向深圳学“什么”围绕实现《纲要》倾力谋划每平方公里创造十亿元之奋斗目标湾区都市 品质东莞。对比：冋样一平方公里土地，深圳通过征收村民土地重新配建高层高度达几百米建筑群汇集工业园高新区城市综合体商业中心市民居住中心之科技科研综合体模式产生九亿元收入。东莞遍地村民出屋屋农民私人屋、本土地产商光大集团等均素质差其所有楼盘均低矮十几层高浪费大量土地并曾一度于松山湖泛滥、没有像恒大万科万达碧桂园华润置地之国际视野水平，前二十几年东莞必须选择华润置地而选了光大集团是东莞在起点上走错路了错失与深圳高标准旧改更新大机遇、到处一些加工厂小型房地产楼盘严重缺乏大工业高新区、存在小工厂有几十名工人小加工场、村民出租屋店铺之类五金毛织类加工企业小成衣加工场饮料类水类物流仓库洗车店小饮食店小酒楼汽车店大排档、有大企业也是纸类居多，如：玖珑纸厂理文纸厂黄涌一带几十间纸厂、莞城街道西城楼运河商场安静乡片东正路东风路振华路光明路西正路运河东西两大片区效益差等、这些二十几年残破不堪城市品位环境十分落后、世界大企业人才留学生讨厌这恶劣环境纷纷迁移至广州深圳北京杭州上海等，东莞每平方公里总收入才二亿元。三、东莞应该总结教训革新土地发展途径！市一级必须像深圳掌握全市土地统筹开发。复制前海光明区深科技园区蛇口福田区南山区龙岗区、应升格各片区与各一线镇为地级市。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-12 10:05 | (15) (1) |
|
| 建议东莞市以向深圳学“什么”补短奋勇革新改变东莞呆板迟滞模式！ |
| 建议东莞。向深圳学“什么”对标自查补短追超：深圳政府主导城市更新旧改棚改交通建设、如：大冲村旧改模式高新区加城市服务综合体、深圳地铁发达迎来“无人驾驶”时代 配备全自动运行系统、世界科技创新机制平台十分强大，如：高新区科技园实验室世界各地科学家留学生汇集深圳有比硅谷更先进平台光明科技区等、高度时尚感与世界发达国家高尚环境、深圳思维博大精深行动力落实力强广阔空间强世界视野知识广、深圳配置干部才央企等十分英明高瞻远瞩及时准确、深圳运作是大企业大财团大机构与世界同步或多数超越世界水平央企名牌大学或机构扎堆、科学基础广泛扎实、世界自由贸易有邻港澳优势获港澳支撑海关自动化、名气名声誉全球、深水港机场与世界融合、公路宽广视野宽广立面壮丽，如：深南大道与光明大道、各区GDP达三千亿或以上并以科技产值为主、金融证券业兴旺发达拥全国最多挂牌上市公司。建议如下：分别于桥头镇长安镇黄江镇塘厦镇凤岗镇清溪镇大岭山镇常平镇谢岗镇分别新建线路地铁与独立封闭公路直接到达香港一侧用于深圳之土地用土地置换或购买或合作模式总之这些路包括沿线宽一公里土地划入东莞直辖市，创造东莞与香港直接相连相邻环境、大量植入大批央企与世界五百强培养一批本土世界级大企业、与央企合作规划地铁轨道初步每镇二百公里远期增加二百公里以此开展以“大冲村旧改”模式城市更新、于南城篁村一带建设粤港澳大湾区火车站枢纽复制“深圳福田区”、于市中心区周边地区建设大学城拥十间大学与实验室人口全部落户、于万江莞城街道高埗石碣设立高新区旅游区像“深圳南山高明”、向空中要土地空间、建设一批高度六百米的城市科技综合体、规划与东京科研人口数量等水平！换思维视野敢亮剑。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-12 00:36 | (15) (1) |
|
| 建议东莞市万江莞城街道南城区以一号线为契机快速实施城市更新实现《纲要》！ |
| 献策东莞。建议东莞市万江莞城街道南城区以一号线为契机快速实施城市更新实现《纲要》！抓住粤港澳大湾区的东莞第二次大机遇。建议：一、南城与万江莞城街道高埗合作围绕《纲要》高标准整体规划。设立以万江与莞城街道为主之高新区：以江河沿线为主题规划、将可湖扩大至十平方公里设立可湖高新技术产业园旅游集团、仿松山湖模式、二、引入石龙中欧班列广深高速环城快速广州深圳轨道入莞城街道高埗万江南城、三、沿地铁一号线万江与南城周围地区滘联社区、金泰社区、 曲海社区、牌楼基社区、大莲塘社区、水蛇涌社区、共联社区、新谷涌社区、坝头社区、胜利社区、官桥滘社区、简沙洲社区、新和社区、上甲社区、 严屋社区、大汾社区、新村社区、流涌尾社区、新城社区。、元美社区、亨美社区、三元里社区、篁村社区、新基社区、周溪社区、袁屋边社区、白马社区、石鼓社区予立即旧改棚改挪出土地与建筑物。建设城区片《粤港澳大湾区火车站》—设在篁村社区。大学城与实验室分布于上述社区、物流城、世界留学生创业城、高新技术园区、引进央企一批世界五百强企业一批。四、于高埗设立中欧铁路保税加工区民保税加工区著名商业街免税购物城、五平方公里旅游城。五、引入世界人才与科学家等一百万人落户。综述：重点是建立园区引进电子科技产业、以一号线沿线竭尽全力尽快开展城市更新达成上述一切。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-11 18:27 | (11) (0) |
|
| 献策东莞市将中心区建设为有世界影响之地区之一城市风向区！ |
| 献策东莞市将中心区建设为有世界影响之地区之一城市风向区！。及时提议：建造市中心广场鸿褔路会展一带世界级高度之建筑群产生吸引力。建议：一、用“凹”型逆时针四十五度图型将原中心区会展大厦改造为高度六百米高之综合性科学创新大厦。扩建方案：包围原会展大厦以高度六百米世界标志巨型建筑打桩基。收购会展大厦至原市委党校旗峰路一带空置地连结上述建筑一起成整体建筑综合体。二、收购旗峰路至国贸中心与东莞新世纪豪园交界地块建设世界最高之留学生创业科研贸易大厦。三、中心广场一周旧建筑与空置地建设一百多座高度四百米至百六百米综合性大厦建筑群。其中设立大学五间医科大学与附属医院十间“东莞硅谷”一座高新区一座。四、建数条商业街：1、香港—深圳中心区—松山湖大道—鸿褔路—万江车站—市人民医院—西部干道—水乡大道—广州经开区—黄埔大道—广州中心。2、惠州—莞樟路—莞穗大道—新塘—广州。3、石龙—东城中路—东莞大道—厚街国际展览中心—莞太大道—虎门—长安—深圳前海。4、石碣—高埗—莞城—莞长公路—深圳。5、常平—寮步—南沙大桥—珠海。6、松山湖—中堂—莲花大桥—广州番禺。综述：轨道与商业街并行高新区与商业综合体与商业街并行、高标准建设东莞世界响亮商业街观光大道建筑群。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-09 16:05 | (4) (0) |
|
| 献策东莞开通高密集轨道网加二千万人口力拨头筹赢得先机！ |
| 献策东莞开通高密集轨道网加二千万人口力拨头筹赢得大发展先机！。于五年前劝东莞市用几十年分步骤共增加三千万人口即各镇增加一百万人口。今武汉叫板北上广人口 2000 万GDP 翻番至 2 万亿。再过几年石家庄也与武汉一样后来居上。是运筹帷幄深远战略谋划的成就。东莞凭啥若人爱？唯三千万人口加GDP几万亿元。特建议：—、围绕上述创造高尚城市环境就业环境容纳人才环境吸引投资研发创新环境。二、创办大学城实验室支撑企业做强大创新不倒闭！三、加大招商。每镇任务增加八千家大企业。土地不足的与外市合作办高新区。四、与央企合作加快轨道网成型开通初步每镇最少开通二百公里远期开拓二百公里。沿线加快开发土地旧改向空中要空间实现高度三百米以上高新区产业城贸易城金融城研发城高新技术区大型城市科技综合体模式。吸取几十年成功经验建高密度高等级交通网加大力招商引资气势如虹成为全国实力强大城市。今天高密度轨道网加高新区大学城实验室人才队伍仍然是东莞超越一切之法宝！五、于石鼓社区周溪社区篁村社区新和社区坝头社区建设亚洲火车站枢纽中心：高铁十条线普铁十条线城轨线一批高速公路线路一批等。六、高埗镇二十几平方公里国际机场、塘厦二十平方公里国内民航机场、其他直升机机场通用机场三十几个。当否？ |
|
|
刘志洪 2019-05-08 11:00 | (5) (0) |
|
| 献策东莞市尽快修改全市规划以轨道网为抓手实现深圳方式蜕变！ |
| 献策东莞市尽快修改全市规划以轨道网为抓手实现深圳方式蜕变！建议：一、尽快开通东莞—深圳—香港、东莞—广州的地铁。二、着紧各镇街开通中欧班列与相应产业园带动全市工业大生产贸易发展。三、多段同施工建成全市连接乡镇之高密度轨道网，催促城市快速更新提升城市吸引力向心力承载力高品质世界地位。四、以警务区负责入户工作。每个任务入户三十万人口。这决定东莞之未来与特大城市资格门槛！五、水乡新城中心区复制陆家嘴。六、南城区复制福田中心。七、东城区复制南山区。八、长安镇复制前海。九、万江复制天河区。十、麻涌复制苏州工业园新加坡工业园与迪拜。十一、虎门复制横琴东京科学城洋山港。十二、常平复制港澳。十三、松山湖复制纽约科技金融大学城实验室伦敦金融城。十四、东莞须想方设法在本省以合作区模式建设一个航道六十米深之大型深水港齐身全球前六名，深水港能最大效益是减企业一半以上物流成本目前列车不能达到。十五、建设东莞国内国外两个民航国际机场。并附加工区物流区吞吐量达到广深港总和。围绕这个配套国际旅游业自由区产业贸易集散地交流枢纽聚客源。十六、选择有海平面岸线建设第二城市中心区。拥二十座高度六百米大厦、高度三百米以上大厦五百座。最佳地区：凤岗镇连接塘厦塘连接长安滨海湾连接虎门之威远岛与沙角长条地带。像上海外滩与浦东连接区、像香港、像纽约海岸城市特色样。必须重塑东莞形象产生世界中心效应。当否？ |
|
