| 建议东莞市应向深圳学“什么”围绕实现《纲要》倾力谋划每平方公里创造十亿元之奋斗目标湾区都市 品质东莞。对比：冋样一平方公里土地，深圳通过征收村民土地重新配建高层高度达几百米建筑群汇集工业园高新区城市综合体商业中心市民居住中心之科技科研综合体模式产生九亿元收入。东莞遍地村民出屋屋农民私人屋、本土地产商光大集团等均素质差其所有楼盘均低矮十几层高浪费大量土地并曾一度于松山湖泛滥、没有像恒大万科万达碧桂园华润置地之国际视野水平，前二十几年东莞必须选择华润置地而选了光大集团是东莞在起点上走错路了错失与深圳高标准旧改更新大机遇、到处一些加工厂小型房地产楼盘严重缺乏大工业高新区、存在小工厂有几十名工人小加工场、村民出租屋店铺之类五金毛织类加工企业小成衣加工场饮料类水类物流仓库洗车店小饮食店小酒楼汽车店大排档、有大企业也是纸类居多，如：玖珑纸厂理文纸厂黄涌一带几十间纸厂、莞城街道西城楼运河商场安静乡片东正路东风路振华路光明路西正路运河东西两大片区效益差等、这些二十几年残破不堪城市品位环境十分落后、世界大企业人才留学生讨厌这恶劣环境纷纷迁移至广州深圳北京杭州上海等，东莞每平方公里总收入才二亿元。三、东莞应该总结教训革新土地发展途径！市一级必须像深圳掌握全市土地统筹开发。复制前海光明区深科技园区蛇口福田区南山区龙岗区、应升格各片区与各一线镇为地级市。当否？ |
